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农村自建房房产证没下来,可以证明会女方所有吗

吴亮律师2025-08-04三门县律师

农村自建房未下房产证,不能证明归女方所有。根据《婚姻法》等相关法律,未取得房产证的房屋,离婚时法院不判决所有权归属,只判决使用权。若房屋后续取得完全所有权,仍有争议可再提起诉讼。不及时处理可能导致权益不清,产生长期纠纷。
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房产证未下,不能证明归属。操作如下:1. 尝试与对方协商,明确房屋使用权或后续处理办法;2. 协商不成,收集建房出资、居住情况等证据;3. 向法院提起诉讼,请求判决房屋使用权;4. 待房产证下发后,如有争议再行起诉确定所有权。
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处理此类问题,常见方式有协商、诉讼两种。协商不成时,可通过诉讼由法院根据实际情况判决房屋使用权。选择方式时,应优先考虑协商,以和为贵;若协商无果,再诉诸法律,确保权益。

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