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小区无业委会,公共收益怎么处理

吴亮律师2025-09-02三门县律师

小区无业委会时,公共收益应归业主共有并按规定处理。依据《物业管理条例》等,公共收益扣除成本后归业主,无约定则按面积比例分配,主要用于维修资金。不及时处理可能导致资金滥用,损害业主权益。
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小区无业委会,公共收益处理可协商或诉讼。业主间可先协商处理方案,无法达成一致时可向街镇、房管部门投诉,或依法向法院提起民事诉讼,以维护合法权益。
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无业委会,公共收益需规范处理。具体操作:1. 公示公共收益情况,确保透明;2. 业主间协商分配方案,考虑面积比例等因素;3. 若协商无果,向街镇、房管部门求助;4. 必要时,提起民事诉讼,法院裁决。

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