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农村户口迁走了宅基地怎么办

吴亮律师2025-07-08三门县律师

农村户口迁走后,宅基地可依法保留或转让。分析:根据《土地管理法》等相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民只有使用权。户口迁出后,原则上应归还集体,但实际操作中,若符合规定条件,可暂时保留或转让给本集体内成员。需确保转让行为合法,避免纠纷。提醒:若出现宅基地被非法侵占、转让未经批准等严重现象,应及时寻求法律帮助,维护自身权益。
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处理方式:从法律角度看,农村户口迁出后宅基地的处理方式主要有保留、归还集体和转让三种。选择建议:若迁出后仍计划回乡居住或保留财产权益,可考虑保留;若无意再回乡,归还集体是合法选择;若希望获得一定经济补偿,可在符合规定条件下转让给本集体内成员。
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具体操作:1. 保留宅基地:需确保宅基地上的房屋保持完好,不得荒废。同时,需关注当地政策变化,确保自身权益不受影响。2. 归还集体:应主动与村委会或集体经济组织联系,按照法定程序办理归还手续,确保过程合法合规。3. 转让宅基地:需找到本集体内愿意受让的成员,双方签订转让协议,并报村委会或集体经济组织批准。转让协议应明确双方权利义务,避免后续纠纷。同时,转让价格应合理,不得损害集体利益。在转让过程中,应严格遵守相关法律法规,确保转让行为合法有效。

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