外墙漏水责任需依情况定，楼上业主、开发商或物业可能负责。依据相关法律规定，若漏水由楼上业主引起，则其负责维修或赔偿；若非楼上业主所为，且在质保期内，由开发商负责；超过质保期，则由物业申请维修资金处理。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙漏水常见处理方式有楼上业主维修、开发商整改或物业申请维修资金。选择处理方式需根据漏水原因和质保期情况：若楼上业主造成，则由其负责；若在质保期内，找开发商；若超过质保期，则联系物业申请维修资金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙漏水需分情况处理。1. 楼上业主破坏防水：要求其维修或赔偿损失；2. 质保期内漏水：联系开发商，由其责成施工单位维修及赔偿；3. 超过质保期：物业申请住房公共维修资金进行维修及赔偿。各情况均需及时行动，以防损失扩大。
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