房子契税能免吗

房子契税在特定条件下可以免征。分析：根据《契税暂行条例》及相关规定，对于国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，以及城镇职工按规定第一次购买公有住房的等特定情形，可以免征契税。此外，部分地区对于首套住房或特定人才购房也可能有契税减免政策。提醒：若您发现符合契税免征条件但未被免征，或契税缴纳过程中出现争议，表明问题可能比较严重，应及时咨询专业律师或税务机构。
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具体操作：1. 若您符合契税免征条件（如购买首套公有住房、用于办公教学等），应收集相关证明材料（如购房合同、身份证明、单位证明等），并向当地税务部门提交契税减免申请。2. 在提交申请后，密切关注税务部门的审核进度。若申请被驳回，可要求税务部门出具书面驳回通知，并了解驳回的具体原因。3. 若对驳回决定不服，可准备相关证据材料，向上一级税务机关申请行政复议，或直接向人民法院提起行政诉讼。在复议或诉讼过程中，应积极配合调查，提供充分证据支持自己的主张。4. 若复议或诉讼结果仍不满意，可考虑寻求专业律师的帮助，进一步探讨其他可能的法律途径或解决方案。
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处理方式：从法律角度看，处理房子契税免征问题的方式主要有两种：一是了解并申请符合免征条件的契税减免；二是若存在争议，通过行政复议或诉讼途径解决。选择建议：若您确信自己符合契税免征条件，应首先尝试向当地税务部门提交相关证明材料申请减免。若申请被拒或存在争议，可考虑通过行政复议或法律诉讼来维护自己的权益。